1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
相模原市中央区
26.0万円/㎡
前年比-8.1%
ホーユウパレス相模原南
神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 矢部駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より10%割高
相場
891万円
36.1万円/㎡
652
811
971
1,130
AI査定結果
推定相場価格
891万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜971万円
32.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ホーユウパレス相模原南
980万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 24.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 980万円 | 39.7万円 | 1階 | 24.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/03 | 598万円 | 18.8万円 | 1階 | 31.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/05/02 | 690万円 | 21.7万円 | 1階 | 31.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/03/14 | 790万円 | 24.9万円 | 1階 | 31.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/12/20 | 570万円 | 17.9万円 | 2階 | 31.79㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ホーユウパレス相模原南 相模原市中央区矢部一丁目 | 矢部駅10分 | 980万円 | 39.7万円 | 24.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエルアルス淵野辺三丁目 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅5分 | 850万円 | 33.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グローリア初穂相模原 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 800万円 | 31.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ヴァンハウス相模原1号館 相模原市中央区星が丘三丁目 | 上溝駅12分 | 890万円 | 31.0万円 | 28.74㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、相模原市中央区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は相模原市中央区の平均と比較して52.7%割高です。