ホーユウパレス相模原南

  • 神奈川県相模原市中央区矢部一丁目

  • 横浜線 / 矢部駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より10%割高

販価
980万円
39.7万円/㎡
相場
891万円
36.1万円/㎡
652
811
971
1,130
AI査定結果
推定相場価格
891万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜971万円
32.8万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ホーユウパレス相模原南
980万円(39.7万円/㎡)/ 1階 / 24.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/06980万円39.7万円1階 24.7㎡ 1K南東
2023/06/03598万円18.8万円1階 31.79㎡ 1R南東
2023/05/02690万円21.7万円1階 31.79㎡ 1R南東
2023/03/14790万円24.9万円1階 31.79㎡ 1R南東
2022/12/20570万円17.9万円2階 31.79㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ホーユウパレス相模原南
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅10分 980万円39.7万円24.71K1階 / 4階建 南東199019RC
2024/12/28東急ドエルアルス淵野辺三丁目
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅5分 850万円33.2万円25.61K5階 / 14階建 -199430SRC
2025/05/26グローリア初穂相模原
相模原市中央区淵野辺三丁目
淵野辺駅2分 800万円31.2万円25.651K6階 / 9階建 南西198862SRC
2023/12/05ヴァンハウス相模原1号館
相模原市中央区星が丘三丁目
上溝駅12分 890万円31.0万円28.741LDK3階 / 4階建 199014RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ホーユウパレス相模原南
相模原市中央区矢部一丁目
矢部駅10分 4.5万円0.18万円24.71K1階 / 4階建 南東199019RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、相模原市中央区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は相模原市中央区の平均と比較して52.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
相模原市中央区
26.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名ホーユウパレス相模原南
所在地神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
交通横浜線矢部駅徒歩10分
築年月1990年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権